Thiết Kế Nhà Đẹp | Thiết Kế Kiến Trúc | nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4

Đã bao giờ bạn tự hỏi có nên thiết kế nhà để đem lại một không gian sống hoàn hảo hay không? Kinh phí xây dựng nên 1 căn nhà có đắt đỏ không? Cần phải làm gì khi mới lần đầu xây nhà. Có quá nhiều thắc mắc chỉ những gia chủ mới lần đầu xây nhà gặp phải. Tôi xin tự giới thiệu tôi là kiến trúc sư công trình dân dụng chuyên thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự, villa, căn hộ, biệt thự mái thái, thiết kế nhà cấp 4 giá rẻ. Khi khách hàng tìm đến tôi làm việc, tôi luôn tư vấn cho những khách hàng đang có kinh phí xây dựng hạn hẹp, bởi thế tôi nhận thiết kế nhà đẹp giá rẻ cho những ai có nhu cầu. Qua đây tôi cũng giới thiệu đến khách hàng việc thiết kế nhà đẹp cần những yếu tố nào cho việc triển khai kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất được tốt nhất và đặc biệt hơn là bảng giá thiết kế kiến trúc nhà sẽ là bao nhiêu khi khách hàng co nhu cầu thiết kế nhà

Thiết kế kiến trúc, thiết kế nhà đẹp như thế nào lợp lý?

Chúng ta nên chú trọng không gian sống của mình làm sao phải hài hòa, trong nhà lúc nào cũng lấy được ánh sáng và lưu thông không khí. Hiện nay tôi thấy các nhà phố không chú trọng chuyện này việc thiết kế khá bí bách, ánh sáng và không khí dường như rất ít khiến cho không gian sống ngột ngạt…Theo tôi thì để giải quyết 1 vấn đề làm sao thiết kế nhà được đẹp từ bên trong cho tới bên ngoài thì cần nhiều yếu tố để tạo nên không gian hoàn hảo. ” Tôi tâm sự một chút: tôi thiết kế và thi công xây dựng đã khá lâu tôi thấy khá là nhiều trường hợp mất tiền vô ích khi xây dựng, chẳng hạn như trường hợp tự chọn mẫu nhà rồi vẽ sơ sài trên giấy rồi thuê thầu nhân công về xây dựng, khi xây dựng xong thì đập đi rồi xây lại vì gia chủ không hài lòng không gian này, như vậy việc đập đi xây lại tốn khá nhiều chi phí phát sinh, chưa kể đến mâu thuẫn giữa chủ thầu nhân công với gia chủ rất mệt mỏi vì “nói 1 đường xây dựng thì 1 nẻo” vì không có bản vẽ thiết kế…Như vậy tại sao lại không thuê 1 kiến trúc sư hay 1 đơn vị nào đó thiết kế rồi bạn hãy xây dựng. Ví dụ: Bạn có 1 tỷ bạn có ý định xây nhà nhưng không thuê thiết kế sợ tốn kém, nhưng bạn có biết rằng cả đời bạn xây 1 căn nhà đâu phải chuyện đơn giản, thay vì bỏ ra chi phí bản vẽ từ ( 7 triệu đến 20 triệu ) bạn biết được toàn bộ căn nhà phòng ốc ra sao, kích thước phòng, phân chia công năng như thế nào, lấy gió, lấy sáng, việc bài trí nội thất có ổn không, tất cả những vấn đề đó tôi khuyên bạn nên biết, đừng bao giờ tiết kiệm những thứ không đáng để rồi khi xây lên việc đập đi xây lại, nhà luôn tình trạng hư hỏng nứt, lệch, lún do kết cấu bố trí chưa tốt, như vậy bạn có cảm thấy hài lòng cho căn nhà bao năm nay mình ấp ủ mà khi sống trong căn nhà tạo ra cảm giác bất an, bồn chồn, khó chịu trong khi đó tiền lại đổ vào nó hết. Còn nhiều nhưng nói đến đây thôi, còn các bạn nào muốn biết giá thiết kế tôi nhận bao nhiêu thì vui lòng đọc thông tin bên dưới để biết chi phí thiết kế nhà đẹp tối đa là bao nhiêu

Chi phí thiết kế nhà đẹp, giá thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4

Hiện tại tôi có 2 hình thiết kế với đơn giá thiết kế nhà khác nhau. Ứng với mỗi đơn giá này đều có lý do và việc gia chủ lựa chọn giá nào cho phù hợp với nhu cầu của mình tôi sẽ tư vấn cho các bạn rõ sau đây

  • Với trường hợp khách hàng không cần dấu mộc công ty thì đơn giá thiết kế 65.000 vnđ/ m2 với trường hợp nhà nhỏ hơn < 120m2 thì bộ hồ sơ thiết kế trọn gói 7.000.000 VNĐ/ 1 bộ. Lưu ý đơn giá này chưa có phần thiết kế nội thất, khách hàng vui lòng xem bảng giá dưới đây để rõ hơn. ( Những khách hàng nào cảm thấy không cần dấu mộc công ty thì chọn đơn giá này, bởi lâu nay đa số khách hàng chọn tôi đều không cần con dấu công ty, vì mức độ phức tạp của công trình không có, yêu cầu tư cách pháp nhân cũng không yêu cầu từ phía cấp phép xây dựng, hiện nay bộ hồ sơ bản vẽ cần dấu mộc công ty đối với trường hợp nhà bạn có diện tích trên > 250m2 xây dựng thì mới yêu cầu dấu mộc. Bạn yên tâm với chuyện tư cách pháp nhân, việc thiết kế đối với tôi chủ yếu ở lương tâm của 1 người thiết kế nên việc không có năng lực thiết kế hay các bạn sợ tôi không đủ năng lực thì các bạn sẽ rõ sau khi làm việc trực tiếp với tôi
  • Với trường hợp dấu có dấu mộc công ty, tư cách pháp nhân đại diện thì đơn giá thiết kế 100.000 VNĐ/ 1m2. Lưu ý đơn giá này chưa có phần thiết kế nội thất, nếu bạn cần phần thiết kế nội thất thì tổng đơn giá thiết kế 160.000 VNĐ/ 1m2.

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc đầy đủ cho nhà phố, biệt thự, villa, nhà cấp 4 gồm:

Như đã truyền tải thông tin ở trên tôi xin nhắc lại 1 bộ hồ sơ bản vẽ đầy đủ bao gồm những hạng mục chính sau đây. Khách hàng muốn rõ hơn thì hãy liên hệ tôi thông tin bên dưới tôi có cập nhật để các bạn liên hệ.

+ Phần kiến trúc: ( Có thể hiểu phần này thì tổng quan căn nhà, từ bên ngoài đến bên trong )

  • Mặt bằng các tầng, mái công trình
  • Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình
  • Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình
  • Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh
  • Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, tay vịn, ban công, chi tiết phào chỉ, mặt đứng
  • Mặt bằng chi tiết lát gạch nền các tầng, sân thượng
  • Triển khai chi tiết cổng, tường rào, cửa đi, cửa sổ
  • Phối cảnh 3D công trình

+ Phần kết cấu: ( Phần khung bê tông cốt thép của căn nhà )

  • Mặt bằng định vị, bố trí móng ( bao gồm móng đơn, móng băng 1 phương, 2 phương, móng bè, móng cọc, móng cọc nhồi )
  • Mặt bằng móng, dầm móng, chi tiết móng
  • Chi tiết bể phốt, tấm đan bể phốt
  • Mặt bằng định lưới cột, chi tiết cột ( bào gồm cao độ cột, tiết diện cột, bố trí sắt thép trong cột )
  • Mặt bằng dầm các tầng, chi tiết dầm ( tiết dầm, chi tiết sắt thép bố trí cho dầm )
  • Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mặt cắt sàn ( tiết diện sàn, bố trí sắt thép cho sàn )
  • Chi tiết thang, lanh tô
  • Thống kê cốt thép

+ Phần hệ thống điện, internet: ( Hệ thống điện cho tổng căn nhà )

  • Mặt bằng lắp đặt thiết bị các tầng ( bao gồm công tắc, CB, hệ thống chiếu sáng, wifi, cáp tivi… )
  • Sơ đồ nguyên lý hệ thống
  • Thống kê thiết bị

+ Phần hệ thống cấp thoát nước:

  • Mặt bằng cấp nước các tầng
  • Mặt bằng thoát nước các tầng
  • Chi tiết cấp thoát nước các phòng vệ sinh
  • Sơ đồ đứng cấp thoát nước
  • Sơ đồ đứng cấp thoát nước chi tiết vệ sinh điển hình
  • Chi tiết đấu nối thiết bị
  • Thống kê thiết bị nước

+ Phần hệ thiết kế nội thất: ( Lưu ý phần này cao cấp nên việc thiết kế đơn giá sẽ khác, tôi chỉ bổ sung bản vẽ đầy đủ 1 bộ )

  • Hồ sơ thiết kế 3D nội thất các phòng: Khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ và các phòng vệ sinh
  • Mỗi không gian tối đa 3 view ảnh 3D
  • Hồ sơ không bao gồm hồ sơ bản vẽ chi tiết đồ nội thất, khách hàng muốn triển khai hồ sơ bản vẽ chi tiết đồ nội thất sẽ thêm 40% chi phí

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ với qua thông tin sau đây:

KTS. Nguyễn Võ Ngạn – Điện thoại: 0961971675 – 0901410195 – Email: nguyenvongan@gmail.com 

Tham khảo 1 số mẫu thiết kế nhà đẹp dưới đây các bạn nhé:

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

mẫu nhà 2 tầng đẹp

mẫu biệt thự đẹp

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Chuyển đến thanh công cụ