Giá Xây Nhà Phần Thô Mới Nhất | Năm 2020

Bạn đang muốn tìm cho gia đình mình một công ty xây nhà phần thô uy tín, chất lượng và giá tốt? Tuy nhiên, bạn không biết giá xây nhà phần thô bao nhiêu thì hợp lý. Bởi vì đối với các công trình sẽ có những mức giá khác nhau tùy thuộc vào diện tích, nơi ở…Do đó, bạn có thể dễ dàng hơn trong việc đưa ra lựa chọn thích hợp bằng cách tham khảo bảng báo giá xây nhà phần thô mới nhất của hưng lộc phước. 

1. Xây nhà phần thô nhân công hoàn thiện là gì?

Khi xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh sẽ có hai giai đoạn cơ bản sau: phần thô và phần hoàn thiện. Phần thô ở đây được hiểu là phần kết cấu khung nhà bao gồm móng, cột, dầm, sàn, mái, hầm tự hoại, hố ga, tường bao che, tường chia ngăn, cầu thang, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cung cấp nguồn điện…Tiếp đến là phần hoàn thiện bao gồm công đoạn ốp lát, trét matit, sơn nội và ngoại thất, lắp đặt thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, thiết bị nhà bếp, trang trí nội thất…Bạn có thể hiểu một cách đơn giản vật tư xây thô bao gồm gạch, cát, đá, xi măng, sắt thép, phụ gia chống thấm, ống nước, dây điện…Như vậy các vật tư còn lại gọi là vật tư hoàn thiện

Về phần nhân công xây dựng hoàn thiện, hiểu đơn giản nhất là nhân công từ lúc thi công móng đến khi hoàn thiện toàn bộ công trình gia chủ có thể dọn vào ở. Việc của chủ đầu tư sẽ tự mua vật tư hoàn thiện và yêu cầu nhà thầu làm theo hồ sơ thiết kế như đã cam kết. Dịch vụ này chỉ khác dịch vụ xây nhà trọn gói ở khâu vật tư hoàn thiện là khách hàng tự mua, nếu trường hợp xây nhà chìa khóa trao tay thì nhà thầu sẽ khoán hết toàn bộ công trình

2. Bảng giá xây dựng nhà phần thô

Nếu khách hàng không rõ chi phí xây dựng phần thô bao nhiêu thì hợp lý hãy tham khảo bảng giá dưới đây. Đây là bảng giá được tính theo m2 của công ty xây dựng hưng lộc phước tính đến thời điểm hiện tại áp dụng cho công trình nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự…tại các khu vực bình dương, đồng nai, tp.hồ chí minh

• Đối với nhà 1 mặt tiền: đơn giá xây dựng phần thô từ 2.900.000đ – 3.200.000đ/m2
• Đối với nhà 2 mặt tiền: đơn giá xây dựng phần thô từ 3.100.000đ – 3.400.000đ/m2

Ngoài ra khách hàng có thể xem thêm >> Giá xây nhà trọn gói <<

3. Hạng mục thi công phần thô nhân công hoàn thiện

Trong gói thầu xây dựng phần thô bao gồm các vật tư xây dựng phần thô và nhân công xây dựng từ thô đến hoàn thiện. Chi tiết các hạng mục vật tư và nhân công sẽ gồm những loại nào giai đoạn nào được chúng tôi cung cấp dưới đây. Lưu ý thông tin chúng tôi cung cấp mang tính tham khảo để biết chính xác nhất vui lòng liên hệ đến công ty xây dựng hưng lộc phước để được tư vấn thiết kế báo giá miễn phí

4. Cách tính diện tích m2 xây dựng phần thô?

Mỗi công trình có diện tích khác nhau và mức độ xây dựng cũng khác nhau. Đối với những khách hàng đang thắc nắc cách tính diện tích xây thô như thế nào. Khách hàng vui lòng xem hình ảnh mình họa để hiểu rõ hơn.

5. Quy trình làm việc của hưng lộc phước

Sau khi tiếp nhận thông tin và trao đổi chúng tôi sẽ tư vấn báo giá miễn phí cho khách hàng. Tiếp đến khi làm việc với khách hàng chúng tôi sẽ khảo sát trực tiếp hiện trường để xem vị trí có thuận lợi khi xây dựng mới báo giá chính xác nhất. Nếu chủ đầu tư đã yên tâm toàn bộ giao cho công ty thì bắt đầu ký kết hợp đồng ràng buộc các phụ lục tiếp đến tổ chức thi công cho đến khi bàn giao công trình và bảo hành

6. Thời gian xây dựng phần thô và hoàn thiện trong bao lâu

Thông thường đối với nhà phố sẽ chia theo diện tích và số tầng mới quy ước được tiến độ thi công là bao lâu. Tuy nhiên đối với các công trình đặc biệt khác cần kỹ sư hoạch định tiến độ thi công mới ra kết quả thời gian thi công bao lâu

• Nhà phố từ 3 tầng trở xuống: 3 tháng
• Nhà phố từ 4 tầng – 5 tầng: 4.5 tháng
• Nhà cấp 4 mái thái, biệt thự vườn: 4 tháng

7. Các thủ tục hành chính giấy tờ khi bắt đầu xây nhà phần thô

Thông thường khi xây nhà việc cần làm trước tiên cần phải xin phép xây dựng ( thời gian cấp phép xây dựng khoảng 20 ngày ), xin cấp điện và nước sạch để thi công. Khi khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện chúng tôi sẽ được miễn phí hoàn toàn các thủ tục trên. Lưu ý khi thi công xây dựng xong thủ tục cần làm tiếp theo là hồ sơ hoàn công bên công ty chúng tôi sẽ không hỗ trợ miễn phí làm hồ sơ hoàn công

8. Ưu điểm và nhược điểm khi lựa chọn dịch vụ xây dựng phần thô

Hiện nay, có rất nhiều người thường lựa chọn xây nhà phần thô thay vì trọn gói. Đây được xem là giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của mình vì mang lại rất nhiều những ưu điểm như:

• Ưu điểm việc lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà phần thô mang đến cho người sử dụng là giá thành. Bởi vì, giá xây nhà phần thô thường rẻ hơn so với xây nhà trọn gói. Trên thị trường hiện nay dịch vụ xây nhà phần thô thường có mức giá dao động khoảng 3.200.000đ/m2.
• Được kiến trúc sư, kỹ sư tư vấn thiết kế về công năng kiến trúc thẩm mỹ ngôi nhà lẫn kết cấu công trình mà không phải mất thêm chi phí thuê thiết kế nhà
• Nếu bạn lựa chọn xây nhà phần thô thì đơn vị thi công sẽ cung cấp đến bạn toàn bộ vật tư thô. Bên cạnh đó, đội ngũ nhân công chuyên nghiệp cũng sẵn sàng cho việc tiến hành các hạng mục theo như hợp đồng xây dựng
• Bạn không phải mất thời gian công việc của mình mọi việc nhà thầu xây dựng sẽ thực hiện, việc của bạn chỉ cần giám sát nhà thầu xây dựng căn nhà mơ ước của mình 
• Bạn không phải làm các thủ tục về xây dựng khi bạn không chuyên việc đó nhà thầu sẽ lo
• Nhược điểm: Vì bạn không có thời gian để tự mua vật tư về xây dựng vì quá bận rộn với công việc của mình thì khi bạn thuê dịch vụ xây thô thông thường chi phí sẽ cao hơn khi bạn tự xây. Thật ra mà nói nếu là bạn tư xây bạn phải quản lý rất nhiều thứ và mất nhiều thời gian tốt nhất nên thuê đơn vị thầu xây dựng chuyên nghiệp sẽ hạn chế các phát sinh không mong muốn và độn giá thầu còn cao hơn khi tự ý xây dựng.

9. Chính sách bảo hành khi xây nhà phần thô

Với dịch vụ xây nhà phần thô công ty hưng lộc phước sẽ có chính sách bảo hành chất lượng với phần kết cấu bảo hành 5 năm, phần hoàn thiện bảo hành 1 năm. Chính sách này được kí kết trong hợp đồng với khách hàng

Mọi thông tin liên hệ công ty xây dựng hưng lộc phước khách hàng vui lòng xem thêm dưới đây:

Vui lòng truy cập tại website: binhduonghouse.net

Email: nguyenvongan.hlp.co@gmail.com – Hotline: 090.141.0195 – 096.197.1675

10. Các chính sách khuyến mãi dành cho khách hàng

Nhằm tri ân khách hàng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà thô của hưng lộc phước. Chúng tôi sẽ tặng các phần quà có giá trị như xe máy, tivi, tranh treo tường. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được hưởng ưu đãi các bạn nhé

11. Một số công trình đã thi công