Bảng giá thiết kế nhà .Giá thuê thiết kế nhà ở dân dụng 30.000 vnđ / 1 m2

Để hiểu hơn về bảng giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà ở dân dụng giá rẻ 30.000 vnđ/1m2 tại khu vực tphcm ,bình dương ,quận 9 ,thủ đức,quận gò vấp ,quận bình thạnh ,quận 3 ,quận 7 .Tôi xin đề cập đến khách hàng những yếu tố cần thiết về việc thuê thiết kế nhà cũng như thiết kế nhà ở dân dụng cập nhật mới nhất

  • Giá cả kinh phí là điều quan trọng
  • Bản vẽ chất lượng là đương nhiên
  • Tâm huyết của người thiết kế cho bạn cũng như là cho tôi rất là quan trọng
  • Lương tâm của nghề khi thiết kế nhà sẽ là vị trí hàng đầu
  • Trách nhiệm khi đã giao bản vẽ với người thiết kế bán thời gian như tôi cần phải có

Lưu ý : ở đây tôi không nêu cao hay kheo khoang về tôi ,mà tôi đang nói chung các anh em kiến trúc sư/kĩ sư trong ngành nghề đều có .Tôi chỉ đề cập cho các bạn biết để bớt thời gian hoang mang lo sợ về bản vẽ hay năng lực chưa đủ để thiết kế .Cái này chỉ chứng minh được khi sản phẩm chúng tôi tạo ra và phong cách làm việc khi các bạn đã trao đổi với chúng tôi

Trên đó là những yế tố cơ bản để một người thiết kế cũng như 1 kiến trúc sư /kĩ sư cần phải có để giúp ích cho khách hàng thì tôi đinh ninh rằng bạn đã gặp đúng người cần gặp rồi .

Hiện nay tôi là kiến trúc sư đang công tác làm việc tại bình dương chức vụ thiết kế và làm bên mảng kinh doanh nhận thầu  thi công xây dựng nhà phố .Với mong muốn kiếm thêm thu nhập vào thời gian rãnh rỗi nên tôi nhận thiết kế nhà ở ,nhà phố ,biệt thự tại khu vực tp hcm ,bình dương ,quận 9 , thủ đức bởi vì vị trí trao đổi làm việc rất tiện  tại các khu vực này

Sau đây tôi đề cập bảng giá thiết kế nhà .Giá thuê thiết kế nhà ở dân dụng

Một bộ hồ sơ bản vẽ nhà phố hay nhà ở dân dụng ,biệt thự các phong cách khác nhau bao gồm

Thứ nhất : Bản vẽ kiến trúc bao gồm ( 2D)

+ Chi tiết  mặt bằng kiến trúc các tầng ,và phần sân nếu có 

+ Mặt cắt nhà ,mặt cắt cầu thang và chi tiết cầu thang , chi tiết cửa ,chi tiết các phòng sinh hoạt , chi tiết tay vịn cầu thang ,chi tiết vệ sinh, minh họa 3d tổng quát công năng, chi tiết khác liên quan đến thi công 

 + Chi tiết Mặt tiền  ( chi tiết trang trí mặt tiền )

==> Toàn bộ liên quan đến kiến trúc về phần thi công 

Thứ hai : Bản vẽ kết cấu bao gồm (2D)

+ Phần kết cấu móng ,phần cột dầm sàn ( trong đó bao gồm kích thước tiết diện móng, cột dầm, sàn, cầu thang, bố trí sắt thép, thống kê thép, nói nôm na là khung bê tông cốt thép ,các chi tiết trang trí liên quan đến phần kết cấu

Thứ ba : Bản vẽ điện nước ( hay còn gọi là M&E)

+ Phần này thì thể hiện mặt bằng chiếu sáng .mặt bằng nước cấp nước thoát

+ Mặt bằng động lực ,mặt bằng bố trí thiết bị sinh hoạt ( có thể hiểu rằng nhà có các công tắc và ổ điện ,CB tổng ) và sơ đồ nguyên lý thiết kế đường đi điện nước

+ Hệ thống chống cháy ,chống sét nếu có ( thông thường nhà phố ít khi sử dụng )

Thứ 4  : Bản phối  cảnh nội ,ngoại thất ( 3D)

+ Hình ảnh thể hiện ngoại thất và nội thất ( thông thường nhà phố chỉ cần thế này ,còn chung cư hay khách hàng có nhu cầu về kinh tế có thể cho diễn họa nội thất )

Ngoài ra : Bản vẽ còn đi kèm với hồ sơ đấu thầu file dự toán và bản vẽ xin phép xây dựng .Cái này tôi chỉ cập nhật cho đầy đủ nếu các bạn chưa hiểu ( cái này tôi không nhận )

Giá thiết kế như sau :

Phần kiến trúc đơn giá : 2.000.000 áp dụng cho diện tích < 120m2

Phần kết cấu đơn giá : 2.000.000 áp dụng cho diện tích < 120m2

Phần điện nước (m&e) : 2.000.000 áp dụng cho diện tích < 120m2

Phần lên ý tưởng 3D ngoại thất : 2.000.000 áp dụng cho diện tích < 120m2

Thiết kế trọn gói đơn giá toàn bộ 7.000.000 /1 bộ bản vẽ với diện tích < 120m2

Ngoài ra : Nhận thêm dự toán kinh phí xây dựng ( Bóc khối lượng ) 3.000.000/ 1 bộ bản vẽ cho diện tích 120m2

Đối với nhà có diện tích lớn hơn >120 m2 độ phức tạp cao hơn đơn giá thiết kế 65.000/1m2  ( Lưu ý giá trên chưa có dấu mộc công ty, nếu các bạn yêu cầu có dấu mộc công ty đơn giá thiết kế sẽ 100.000 vnđ/ 1m2 )

Hiện tại đơn giá này các bạn có thể so sánh với các công ty đang chuyên bên thiết kế thi công sẽ có sự khác biệt

Tại sao lại khác biệt : Bởi vì : tôi nhận thiết kế không có con dấu công ty để xác nhận nên chi phí rẻ và khác biệt rất nhiều ,nếu khách hàng yêu cầu con dấu công ty tôi vẫn đáp ứng được như vậy phần giá nó sẽ thay đổi và không giống như phần giá tôi vừa đưa ra .

Lời khuyên : Nếu các bạn lo sợ hay bị vấn đề gì đó (không tin chẳng hạn ) thì tôi khuyên các bạn nên tìm công ty thiết kế có tư cách pháp nhân để thuê họ ,họ rất chuyên nghiệp .Nếu bạn có điều kiện kinh tế thì nên chọn họ.

Nếu có nhu cầu hãy liên hệ tôi để trao đổi về thiết kế nhà ở và giá thuê thiết kế nhà 

Nguyễn Võ Ngạn

Email : nguyenvongan.hlp.co@gmail.com   . Số điện thoại : 0901410195 – 0961971675

Website : binhduonghouse.net

Mời các bạn tham khảo các mẫu nhà ,mẫu nhà 3 tầng đẹp ,mẫu nhà 2 tầng đẹp,mẫu nhà 1 lầu 1 trệt ,mẫu nhà biệt thự 

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

giá thiết kế nhà ,giá thuê thiết kế nhà

108 thoughts on “Bảng giá thiết kế nhà .Giá thuê thiết kế nhà ở dân dụng 30.000 vnđ / 1 m2

  1. Nguyễn Văn Ngọc says:

    Tôi có căn nhà 4*16 một trệt một lầu, xây dựng năm 2002 nay tôi muốn cải tạo sửa chữa lại, tôi muốn thuê thiết kế` lại nội thất và xây dựng thêm 1 tầng nữa Xin hỏi kiến trúc sư có thể đến nhà tư vấn và nhận thiết kế được kg ?

  2. Nguyễn Hiệp Hòa says:

    Chào kts. E cần tư vấn để cbi xây nhà. Htai e có 1 phòng nhỏ 23m vuông hướng bắc xây ở tạm rồi. Giờ e muốn xây thêm phòng khách và tầng 2 gồm 1 phòng ngủ và ban công phơi đồ. Chuyển nhà thành hướng tây. Xin đc tư vấn

  3. Đình Quyết says:

    Chào KTS. Phiền anh chị giúp e tư vấn 1 ngôi nhà cấp 4 tổng diện tích 5×20 (Nhà ống). Gia đình e có 2 con nhỏ – Mặt trước ngôi nhà e định dành ra tầm 3-4m để làm gara để xe ô tô cỡ nhỏ (vd như huyndai i10). Ưu tiên của gia đình e làm thoáng mát, đón được nhiều ánh sáng tự nhiên.
    Giá tri ước toán xây dựng >400m
    Anh chị có thể liên lạc qua email: dinhquyet0609@gmail.com
    Nếu thuê thiết kế 1 ngôi nhà hoàn chỉnh tầm giá bao nhiêu ạ

  4. Duyên says:

    Chị cần thiết kế xây dựng căn nhà 3,5×9,9 , xây 3 lầu 4pn , 1pk , 3 tolet, 1 bếp . Chi phí hoàn thiện hết bn em , bên em vẽ và phép xd luôn , dự định qua tết mới xây

  5. Trần Anh Tu says:

    Chào kts: hiện tại mình cần tham khảo tư vấn thiết kết 1 căn nhà cấp 4 với diện tích nhà 5x15m vị trí thi công ở huyện Long Thành Đồng Nai. yêu cầu 1p khách 2 ngủ phòng ăn và wc, có sân trước và sân sau do chiều sâu của miếng đất khá dài xin tư vấn giúp ạ
    Mail: vitinhtrananh@gmail.com sđt 0902748427

  6. Vũ đình Luyện says:

    Chào bạn: Tôi muốn xây 1 căn nhà 2 tầng diện tích sàn 46m2 nhưng hơi méo nhà hướng đông Bắc mặt trước 5,4, mặt sau 4.05 m (xem cụ thể) tầng 1 gồm chỗ chỗ để xe, phòng khách, bếp, 1 nhà vệ sinh
    tầng 2: 2 phòng ngủ1 nhà vệ sinh, nhà gần như 4 mặt thoáng (1 mặt giáp nhà khác cách 30Cm)

  7. Nguyễn Hương says:

    Chào anh, Anh có thể tư vấn giúp tôi thiết kế một căn nhà ống 2 tầng ở phố với diện tích 5×15 m2. Tôi muốn thiết kế tầng 1 1 phòng khách, 1 bếp, phòng vệ sinh tầng 2 có 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ, 1 phòng vệ sinh . Anh có thể liên hệ tôi qua email: nguyenhuonhanh2@gmail.com

  8. Quý says:

    chào KTS : tôi muốn xây ngôi nhà chữ L 2 tầng, diện tích một sàn khoảng 90m2 mái chéo.tầng 1 gồm phòng thờ + phòng khách, phòng bếp+ phòng ăn, phòng tắm, 1 phòng ngủ…Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm vậy mong KTS tư vấn giúp tôi .

  9. Thu Thảo says:

    CHÀO BẠN!
    Mình muốn xây nhà cấp 4, diện tích 120 m2 thì giá thiết kế+ xây dựng khoảng bao nhiêu vậy?
    Mong bạn tư vấn giúp!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *